Son aménagement joue un rôle majeur dans la dynamique sociale, économique et urbaine de l’ORU qui a pour but de préserver un quartier populaire aux portes de Paris, de l’ouvrir sur son environnement local, interdépartemental et régional, de rénover et de développer l’habitat et les équipements. 

Un scénario d'aménagement concerté

De juin à décembre 2007, la Municipalité de Gentilly poursuit la démarche de co-élaboration initiée en 2001 dans le cadre de l’Oru. Elle organise des réunions publiques, des expositions et des réunions avec les représentants des habitants réunis en comité de pilotage citoyen. Objectif : définir le schéma d’implantation et le programme d’aménagement du terrain Lénine.

Le programme prévoit la réalisation sur le terrain Lénine de près de 300 logements familiaux, une résidence pour les étudiants et les chercheurs, un gymnase municipal et des espaces de loisirs et de promenade.

Deux familles de scenarii sont présentées lors de la concertation

Le scénario de base de la famille A
Il s’agit d’une déclinaison du schéma exposé dans le dossier soumis à l’ANRU. Cette organisation permet de maintenir une linéarité le long du nouvel axe est-ouest, de l’aqueduc de la Vanne au franchissement de l’A6 et au centre-ville de Gentilly.
Les bâtiments du terrain Lénine viennent s’implanter le long de cet axe. Les arbres préexistants disparaissent en grande partie. La résidence étudiante et le gymnase sont situés le long de l’aqueduc.

Le scénario de base de la famille B
Tout en maintenant les idées fortes du projet, ce scénario a été élaboré à partir de l’idée de préservation des espaces boisés (la qualité de certaines essences, notamment le mail de tilleuls est remarquable).
Les bâtiments sont tous orientés est-ouest, favorisant l’ensoleillement des façades. L’esplanade, plus grande que dans le scénario précédent, permet d’articuler l’avenue Lénine et l’axe est-ouest, légèrement courbé. La résidence étudiante est implantée aux abords de l’avenue Lénine.


A l’issue de la concertation, un scénario d’aménagement issu de la famille B est retenu (scénario B 7bis).